财联社5月6日讯(裁剪牛占林)好意思东时辰周一小色哥妹，据纽约联储公布的一项拜访敷陈泄漏，由于住房资本捏续上升和利率保捏在高位，好意思国破费者终了领有住房的梦思变得愈加远处。

这比2023年的15%有所下跌小色哥妹，远低于2014年的20.8%的高点。对改日远景的悲不雅情感是由于多种成分共同作用导致的，使得佃户过渡到领有住房的可能性捏续裁汰。

最初，约74.2%的佃户以为赢得典质贷款有些费劲或稀零费劲，纽约联储指出，这一比例比拟2023年的66.5%和2022年的63.1%“大幅恶化”。

纽约联储称，2月份，受访者预测一年后房价将上升5.1%，高于一年前预测的2.6%；预测五年后房价将上升2.7%，而客岁的拜访效力为2.8%。

在房钱方面，受访者以为一年后的资本将上升9.7%，这是该拜访历史上第二高的数据，而对五年后的房钱资本预期“基本与上年同时捏平”，亚洲色图 校园春色为上升5.1%。

该敷陈还发现，受访者仍对住房行为一项投资捏“稀零积极”的认识。尽管好意思联储有可能在2024年底前降息，但受访者预测，还是很高的典质贷款利率还会不绝走高。

此外，按历史圭臬预计，典质贷款利率一直处于高位。左证房地好意思的数据，30年期固定利率典质贷款当今的平均借债利率为7.22%，是自2023年11月底以来的最高水平。

住房包袱才气真是莫得改善，左证全好意思房地产牙东谈主协会(NAR)的数据，2月房价中位数为38.87万好意思元，为客岁11月以来的最高水平。NAR2月住房包袱才气指数为103，较1月略有下跌，但仍处于较高水平。

总的来看小色哥妹，好意思国东谈主正再次为新一轮住房资本上升作念准备，受访者以为房钱和房价的近期涨幅齐将更高，尽管他们如实以为房价在较弥远内会有所缓解。