小色哥妹

作家 | 杨依依

裁剪 | 曹蓓

延续一年半之久的城投反腐终于过问关节城市。

7月22日覆没天内，上海城投集团副总裁胡欣，原深圳市东说念主才安堵集团有限公司党委文书、董事长贾保安，均被公告正接受纪律审查和监察造访。他们被查的原因均是“涉嫌严重违章罪犯”。照旧在22日这一天，正在服刑中的原云南城投集团的董事长许雷，涉嫌要紧职务违警漏罪第三次被查。

“城投在昔时一段工夫内对地点政府的病笃性越来越杰出，也就产生了权力寻租的空间，容易生息陈旧。卓著是波及旧城创新、基建投资和房产开发等，皆是波及金额弘远的鸿沟。”香颂成本董事沈萌对《WEEKLY地产》说。

地产反腐更进一步

从被查的三名城投公司高管的情况不错看出，这轮地产反腐责任之细、工夫跨度之大。

云南城投被查的董事长许雷，也曾在服刑中。此前许雷也曾两次被查，第一次是2014年11月，许雷因莫得严格实践破格造就推选锤真金不怕火措施被党内训诫。第二次是2019年5月，许雷涉嫌严重罪犯违章主动投案；2020年12月，因纳贿、贿赂、国有公司东说念主员销耗权利罪数罪并罚，被大理中院一审判处有期徒刑11年。

深圳市东说念主才安堵集团被查的前董事长贾保安也曾离任数年。公开信息清楚，贾保安1963年4月出身，曾任深圳市罗湖区委常委、区委（区政府）办公室主任，深圳市国资委党委副文书。2016年8月，贾保安被任命为深圳市东说念主才安堵集团有限公司董事长，也等于安堵集团刚刚建立之时，贾保安是第一任董事长。

2021年3月，深圳市东说念主才安堵集团有限公司公告，公司原法定代表东说念主、董事长、党委文书贾保安因责任调度，不再担任职务，继任者是赵宏伟。之后，贾保安再出现的公开身份是深圳市政协机关二级巡缉员。

值得负责的是，贾保何在职工夫，深圳市东说念主才安堵集团参与了“恒大回A”，并与山东国企山东高速发生了经年累月的股权转让纠纷，于今未能贬责。

2020年11月，也等于贾保安离任前的4个月时，恒大晓谕停止和深深房A（000029.SZ）的重组，山东高速与其母公司山东高速集团采选退出，深圳东说念主才安堵集团则是山东高速方面所持恒大股权的接盘方，这部分股权为1.1759%股，对价款为50亿元。

之后，深圳市东说念主才安堵集团以分期付款的情景支付对价款。两边商定2020年11月安堵集团以50亿元对价受让1.1759%股权，从订立条约起12个月内，分3期支付股权转让款，分手为15亿元、15亿元和20亿元。第一笔15亿元在2020年11月20日支付，第二期15亿元在6个月内支付，第三期20亿元在12个月内支付。

然则，在支付完前两期款项后，深圳市东说念主才安堵集团暂停支付第三笔的20亿款项，此时山东国企方面也曾完成了股权的过户。2022年，山东方濒临深圳市东说念主才安堵集团拿起仲裁。

本年6月19日，山东方面收到深圳中院的《应诉奉告书》及深圳市东说念主才安堵集团《不予实践仲裁裁决肯求书》等文献，获悉深圳市东说念主才安堵集团向深圳中院肯求不予实践裁决书。该案件已于7月2日在深圳中院开庭。

贾保安不是深圳市东说念主才安堵集团第一位被查的高管。2022年11月，深圳市东说念主才安堵集团原副总司理刘晖因涉嫌违章罪犯被纪律审查和监察造访，之后被立案审查造访。临了对刘晖的造访收尾中有一项：运用职务上的便利，在承揽工程花样方面为他东说念主谋取利益，并违警袭取大皆财物。

上海城投的胡欣于1967年生，曾任上海市水利工程设想盘问院副院长、上海市水务局（市海洋局）总工程师、上海城投总工程师等职务，2021年6月起担任上海城投副总裁。

他还有一个更为“惹眼”的身份：绿地控股副董事长。

据绿地控股公告，胡欣是绿地控股股东单元奉求的外部董事，现在除担任公司董事、副董事长、董事会策略委员会委员、董事会薪酬与侦察委员会委员外，未担任公司其他职务，不参与公司频频见解管束。上述事项不会对公司分娩见解举止产生要紧影响。

绿地控股方濒临《WEEKLY地产》暗示：“以公告为准。”

上海城投现在持有绿地控股20.55%股权，为绿地控股大股东之一。

据公开信息，胡欣在绿地的任职期限自2021年5月26日起，至2025年2月16日止，并不从绿地点面领取薪酬。

“因为城投派他（胡欣）作为股东代表，在咱们这里挂职董事，每年等于来参加董事会，亚洲色图 校园春色不参与本色责任。因为上海城投集团没上市，咱们是上市公司，是以咱们要公告。”又名绿地控股的里面职工称。

公开贵寓清楚，胡欣并不在上海城投集团的上市公司城投控股的董事会董事名单及高管名单里。他临了一次公开出面是，在本年6月30日出席上海老港生态环保基方正路体系整治一阶段的工程开工庆典。

6月11日，上海城投集团召开市委巡缉整改交流鼓动会。

鼓动会提到，络续健全完善从严管想想、从严管干部、从严握气派、从严握纪律的责任体系，进一步理顺党委会、董事会、见解层相关，效劳擢升企业治理的活力和要紧事项盘问有野心的恶果。加强泉源治理和内适度度开辟，络续编密扎紧轨制笼子，从根子上、泉源上堵塞发生问题的缺陷。

均是地点头部平台

上海城投集团、深圳市东说念主才安堵集团、云南城投集团皆是当地头部的城市投资平台。

上海城投官网清楚，其建立于1992年。上海城投的前身是上海市城市开辟投资开发总公司，这家公司领先是为了贬责上海城市开辟的投融资问题而建立的，也等于单纯的是一家政府性融资平台，主导企业债刊行。

2002年，上海申办世博会告捷，上海城投借世博的“东风”壮大，从上海中环线花样驱动，之后疆域扩大至路桥、置地、环境、水务。2014年，上海城投改制为有限背负公司，由上海市国资委全资持有。

现在，上海城投旗下领有6家子集团（城投公路、城投水务、城投钞票、上海中心、城投缳境、城投兴港）、2家上市公司（城投控股、上海环境)、1家科研机构（城投盘问院）以及城投老港、长兴开发公司、长兴时尚公司、城投财务公司、城投缳保金服公司等单元。

凭据中国城市发展盘问会城市开辟投融资盘问专科委员会发布的一份《2023寰宇城投公司总钞票榜单》清楚，上海城投仅次于天津和北京的城投公司，总钞票名次寰宇第三，在上海市内排第一。

作为一家特大型城投平台，上海城投的业务要点照旧房地产。上海城投集团的中枢企业是上市公司“上海城投控股股份有限公司”（城投控股：600649.SH）。据城投控股2023年的年报，其全年房地产业务收入19.29亿元，占交易收入的75.40%。其次是代建业务、特准见解权花样收入、运营管束偏激他收入。

上海城投控股近些年发展较快，除了上海以外，还在安徽黄山互助开发了黄山市高铁新城花样。在地皮阛阓也比拟积极，在客岁上海第四批次围聚供地中，城投控股以12.64亿元竞得杨浦区大桥街说念地块。本年7月9日上海吊销地价上限的初次土拍中，上海城投也参与了竞拍。

在中指盘问院统计的2024年1-6月上海房地产企业销售事迹榜单中，城投控股名按次10，为84.74亿元，比2023年度的榜单名次前进了9位（2023年名按次19）。

深圳市东说念主才安堵集团是一家相配“年青”的城投公司，建立于2016年。它的来源很高，投资金额达1000亿，刚挂牌就晓谕由深圳市政府出资的300亿元资金已到位。深圳国资委的网站在对东说念主才安堵集团的先容中就称它“高位起步”，为止2023年底，集团总钞票2085亿元，累计筹建保险性住房28.2万套，供应12.25万套，约占全市同期总量的1/3。

作为年青的经济特区的年青平台，深圳市东说念主才安堵集团的步履也很阛阓化，曾屡次切身上场拿地。2018年，深圳仅出让10宗居住用地，当年深圳市东说念主才安堵集团斩获6宗。2020年，又成深圳土拍最大赢家，拿地16宗。

深圳东说念主才安堵集团在公开阛阓鼎力拿地，被渊博以为是深圳学习“新加坡模式”的利器。深圳住房和开辟局方面曾暗示，将把新加坡行为深圳学习的榜样，异日深圳市60%的市民住在政府提供的租借或出售的住房中。

不仅如斯，深圳市东说念主才安堵集团还在本年驱动在租借阛阓发力，建立“安堵乐寓”公司，开展城中村创新租借业务。据深圳东说念主才安堵集团走漏，安堵乐寓已收储城中村住宅建筑1122栋，可筹集房源约5.4万套（间）。

云南城投集团建立于2005年小色哥妹，是寰宇第一家省属城投公司，也曾是云南最大的国有地产开发企业。因为大举推广，云南城投淘气并购地产花样深陷债务危急。为了偿还债务，云南城投接连尝试出让花样、引战东方钞票，同期试图转型求生。2022年，云南城投旗下的城投置业挂牌出售14家房地产企业股权，庄重宣告求生失败。